沧州渤海新区迎宾馆有限公司 渤海新区迎宾馆保洁绿化服务项目比选公告

为保证沧州渤海新区迎宾馆有限公司保洁绿化服务工作廉洁高效有序开展，我公司按照“公开、公正、公平”原则，通过公开比选方式择优选取保洁绿化服务外包公司，承担迎宾馆公司保洁绿化工作。现予有关事项公告如下：

现将具体情况告之如下：

一、项目概况

1.比选人：沧州渤海新区迎宾馆有限公司

2.项目名称：渤海新区迎宾馆保洁绿化服务项目。

3.项目内容：对迎宾馆酒店及外围整体区域、沧海度假酒店（木屋别墅）公共区域进行日常保洁及绿化管理。具体服务金额以合同签订内容为准。

4.比选方式：公开比选

5.服务期限：壹年

6.报价说明：合同方式采用固定总价，投标报价包括服务过程的全部服务费用（含人工费、机具能耗费、药剂费、利润、税费等，包括但不限于以上内容）。最高限价为60万元。

二、比选申请人资格条件

1.中华人民共和国境内依法登记注册的含物业管理服务范围的单位（需提供营业执照复印件）。

2.在中国境内有固定的办公场所。

3.“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询比选申请人主体信用记录，若存在不良记录，则不允许参加本项目比选。

4.按照迎宾馆保洁服务标准、迎宾馆绿化养护服务标准及省级园林式单位标准提供保洁绿化服务，保洁绿化服务单位指派16名工作人员负责迎宾馆及木屋保洁绿化工作，其中项目经理1人，保洁8人，绿化3人，外围清洁1人，绿化技术工3人，要求男员工在65周岁以内，女员工在58周岁以内，并提供项目相关人员名单及证件复印件。

5.本次比选不接受联合体及有从属关系公司的比选申请。

三、比选申请文件递交

凡有意参加本次比选的单位，通过威斯尼斯人60555官方网站（http://www.hbbhtz.com/）下载比选申请文件，按要求编制比选申请文件，一式双份，经密封盖章后于2023年10月25日上午10:00前提交给比选人，开标地点：威斯尼斯人60555有限公司9楼会议室（沧州渤海新区金融广场9楼），开标时间：2023年10月25日上午10:00，现场核实原件内容及被委托人或法定代表人身份。

逾期未提交的，比选人不予受理。

四、比选要求

1.比选申请文件的组成

1）比选申请函

2）法定代表人身份证明

3）法定代表人授权委托书

4）报价单

5）组织机构基本情况（后附营业执照）

6）拟任本项目的专业人员情况汇总表

7）“信用中国”网站查询截图

8）申请人认为需要提交的其他资料

2.比选申请文件一式两份（胶装成册，不接收散页）

3.本项目采用最低价中选法，投标人结合项目特征，自主进行报价。评比委员会首先进行初步评审，满足比选文件实质性要求后，评比委员会对比选申请人的报价进行由高到低进行排序，价格最低者即为中选单位。

4.比选申请人比选报价不得超过60万元/年，高于此价格的为废标。

5.比选按文件应逐页加盖公章并密封。

五、联系方式

联 系 人：王淑云

联系电话：13784709002

六、主要合同条款

（一）服务范围

迎宾馆整体保洁区域、含迎宾馆所属木屋（沧海度假酒店）公共区域日常保洁：

1.酒店整体区域。（包含大理石和地毯清洗保养、2米以下玻璃常规保洁等）

2.酒店外围日常保洁。

3.木屋公共区域日常保洁服务。（注：具体工作内容根据甲方的实际情况安排工作，具体操作方式按照甲方日常保洁标准工作程序执行。）

4.酒店区域内的绿化管理服务。

（二）合同双方的责任

甲方权利与义务

1.按合同约定向乙方按时支付服务费。

2.为乙方提供保洁绿化用水用电，提供男女更衣室各一间。

3.园区内管网非人为损坏的，由甲方负责维修。

4.园区内新增苗木、草皮采购费用由甲方负责。

5.为乙方提供必要的物料仓库和工作条件（如低值易耗品：纸巾、洗手液、垃圾袋等，不含办公用品）。

6.在合同期内可免费提供原有的保洁机具给乙方使用，乙方负责对保洁机具进行日常保养。

7.有权对乙方保洁质量进行监督检查，发现质量问题时有权要求乙方改正，直至达到质量标准。

8.有权约束相关人员遵守公共区域内保洁制度，共同维护公共区域内环境。

9.积极采纳乙方在保洁绿化方面的合理化建议。

10.甲方不得私自聘用乙方员工为其服务或鼓动乙方员工辞职，不得聘用与乙方解除劳动合同未满三个月的员工。

11.在合同期内甲方提供工作餐及员工宿舍。

乙方权利与义务

1.乙方派出的工作人员在业务上受甲方和乙方的双重领导。

2.乙方根据实际工作需要，可将此项目交由专业机构进行具体工作安排。

3.认真完成合同双方约定的工作，确保卫生质量。

4.乙方必须为派出的保洁绿化等人员购买一年的商业意外险，乙方对相关人员安全负责。乙方人员要统一着甲方单位工装（工装由甲方提供），衣帽整洁，进入工作现场，遵守甲方的各项内部规章制度。

5.乙方派出的保洁等人员在工作期间不得擅自离开工作岗位，应接受甲方主管保洁负责人的监督管理。

6.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准，甲方可限期整改，经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准的，甲方将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月服务费的0.5%。

7.乙方的员工应爱护酒店区内外各种设施。

8.乙方给甲方设施、材料及顾客、物品造成损失，应进行赔偿。

9.乙方作业人员必须经专业培训，具有专业知识。

10.乙方作业必须遵守甲方规定的时间要求，如有特殊情况，双方协商解决。

11.乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方物品。

12.乙方为保证工作质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁物料和操作方法。

13.园区内新增苗木、草皮由乙方负责保养，除特殊天气条件外保证苗木和草皮成活率达到90%，因维护不当造成苗木、草皮死亡，要及时清理并更换，相关费用由乙方承担。

14.乙方负责机具耗能,并提供保洁所需的常规保洁用品（如小型吸尘器、尘推、拖布、毛巾、刷子等保洁工具）和外围绿化养护所需的基本小型工具、药剂、肥料等。

15.如甲方需要乙方工作人员提供协助接待服务，乙方应根据工作安排积极配合。

16.乙方承诺每月25日准时支付员工上一个月工资，如逾期支付或拖欠工资，由此产生的纠纷及法律责任，由乙方全权负责，与甲方无关。

17.乙方需按照《省级园林式单位标准与市级花园式单位评选标准》提供绿化服务，保证甲方继续达到“省级园林式单位”标准的各项要求。若因乙方原因造成甲方“省级园林式单位”标准不达标、名誉受损、摘牌等严重后果，甲方有权取消与乙方的合作，并由乙方承担甲方一切损失。

18.乙方人员必须按照甲乙双方规定要求数量的人员在岗，月底统计考勤并上交办公室，如乙方人员有缺勤按酒店管理规定从服务费中扣除。

（三）合同变更与终止

1.合同的变更与提前终止必须提前一个月书面通知对方，经双方协商达成解除。

2.合同规定的履行期限届满，合同自动终止。   

（四）违约责任

1.如甲乙双方其中一方在未通过书面告知的情况下自行停止服务或解除合同，其行为构成违约行为，违约方应向守约方支付违约金，支付违约金为一个月的服务费。

2.如因发生合同双方均无法控制，且在签订本合同时无法合理预见、无法避免、无法克服的事件，如洪水、火灾、地震、暴风雪、干旱、冰雹、飓风等，从而导致无法履行本合同所规定的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。因不可抗力原因而使义务履行受到影响的一方须毫不迟延地将该事件通知对方，并在不可抗力事件发生后15日内向对方发出由相关部门或独立的第三方机构出具的不可抗力证明文件。

附件：迎宾馆保洁绿化服务项目公开比选文件.docx